社宅管理・斡旋

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株式会社リビングエージェント
東京都品川区東五反田
5-27-10 野村ビル5F
TEL: 03-5789-3323

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社宅管理・斡旋

社宅管理の目的と意味

借上社宅の管理は、管理業務に想像以上のコストと時間が掛かります。契約時には、社宅管理規定との照合、契約金の出金と契約行為、退去時には原状回復費用の折衝、また、経理財務部門では、預入金残高管理、毎月の入退去により変動する賃料などなどラクではありません。
以上の業務量を踏まえると、人的コストも多大となり、専門的知識も必要とします。総合的に検討すると、社宅管理をアウトソーシングすることで、コア業務に人的資源を集中できる、社宅管理のクオリティが向上するなどの意義があり、アウトソーシングといった運用方法を選択する企業が年々増加傾向にあります。

アウトソーシング(社宅管理)のメリット

社宅管理をアウトソーシングすることで様々なメリットが生まれます!
社宅管理業務の質とスピードの向上
人的コストの削減
専門知識の補填
専門家の交渉力の有効活用/社宅コスト削減(入居/更新/退去)
オンラインサービスの活用/情報の共有化

社宅管理業務の内容

新規契約時
社宅物件の選定(規定と照合) 社宅物件の内見
契約金の支払(立替払い) 契約内容の精査
契約金の支払(立替払い) 契約内容の精査
契約の調印(代理捺印もOK) 引越・鍵の手配
更新時
更新条件の精査(コスト、景気動向を照合) 更新スケジュール
更新契約の調印(代理捺印もOK) 更新料の支払(立替払い)
解約時
解約の申込 解約精算金の精査
引越・鍵の手配 敷金の回収
入居時
入居者入替手続き ルームクリーニング
社員様からの問合せ対応 貸主様からの問合せ対応
財務・経理
月次社宅支払データの作成 敷金残高管理業務
企業、社員毎の負担額の計算 支払調書の作成

リビング・エージェント社宅管理システム

通常の社宅管理システムだけではない・・・。
当社だからできる他社には真似できない社宅管理。
他社には真似できない価格!! 1件の社宅管理コスト900円!! 
他社には真似できないスピード!! 即日入居にも対応します!!
他社には真似できない対応力!! 企業様毎の希望、都合に合わせた社宅管理システムをプランニングします!!
他社には真似できない交渉力!! 社宅管理フィー以上のコスト削減も実現可能です!!
他社には真似できないサービス!! ご希望者には、家具家電セットの賃貸も行っております!!

お取引企業

  • 株式会社フォーラム・エンジニアリング
  • 株式会社SJI
  • 株式会社№1
  • 株式会社アサヒカルピスビバレッジ

など多数の企業様とお取引があります。