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サブリースコースとは当社がオーナー様から賃貸物件を一括にて借り上げし、ご入居者様に賃貸するシステムです。
ご入居者様の募集、契約等は当社がすべて代行し、万が一空室が発生しても、毎月一定の金額をオーナー様にお支払いいたしますので、ご入居の状況に拘わらず、オーナー様は毎月一定の家賃収入を受け取ることができます。
安定した収入のもと、計画的な賃貸運営が実現できます。
- サブリースコースの特徴
- 入居者の有無に拘わらず、毎月一定したお家賃の収入があります。
- 入居者の対応他、賃貸業務にかかわる業務はすべて当社が代行致します。
- 入居者退去後の原状回復費用も平準化し、より一定した収入にしたい。
そんなオーナー様には、「メンテナンスフリープラン」もご用意しております。
| 料金 | 月々の手数料等 | 相場賃料の8～20％。物件、地域特性により異なります。 |
|---|---|---|
| 募集業務手数料 | 当社が礼金の100％を受領 | |
| 更新料 | 当社が更新料の100％を受領 |
※その他、建物共用部管理も承っております。
定時の共用部清掃や消防設備点検や雑排水管清掃の他、毎月の巡回を行い、巡回報告書もご提出しますので、遠方のオーナー様もご安心してお任せ下さい。
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